根据友好协商，为保证各方履行并不再持异议，甲方与乙方签订地役权设定协议书。以下是双方拟定的协议，以资共同遵守：
甲方作为供役地所有人，位于x市x号的土地，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积为x平方米。
前述土地拥有地役权部分如下：土地东部x地号的边界线起，往西x平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米。具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
甲方对于前项土地的部分，应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
地役权有效期限为x年，自本协议签订之日起计算。
在本地役权协议有效期间内，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方有义务告知受让人，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
本协议未尽事宜，双方另行协商。
本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
地役权（乙方）：x x x
住址：
身份证统一号码：
x x x年x月x日
地役权消失的原因。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需求、放弃地役权、存续期限届满或发生预定事由、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等多种情况均可能导致地役权的消失。
地役权的转让合法性问题。根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让，只能随需役地使用权的转让而转让。地役权的从属性表现在需役地转让时，地役权随之转移。违反地役权的从属性将使行为无效。因此，地役权的转让合法性需符合相关法律规定。
处理地役权纠纷的法律依据，主要围绕《物权法》第156一169条的规定展开。文章详细阐述了地役权的设立、登记、行使和限制，地役权的期限和继承，地役权的限制和转让，以及地役权的解除和变更等内容。同时，也涉及了地役权合同的一般条款和解决争议的方法。
符合生效条件，即可生效。地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件。
