原告主张被告违反《人民调解协议书》,要求被告填埋水井、清除晒*坪,恢复原状。然而,根据法律规定,人民调解协议书具有民事合同性质,如果被告违约,只需承担违约责任,而不包括排除防碍、恢复原状等内容。此外,原告诉请的案由是“协议履行纠纷”,但诉讼请求却包括侵权责任内容,违反了法律规定。因此,原告提出的诉讼请求不合法。
原告主张被告违反了《人民调解协议书》第三条规定,要求被告填埋水井、清除晒*坪。然而,《人民调解协议书》是双方共同认可的合法有效协议,被告并未违约。根据协议规定,被告的房屋与泥土围墙的距离要求为4.7米,而实际距离为6.5米,远远超过协议要求。因此,被告不存在违约行为。
原告主张被告在门前挖井、建晒*坪,侵犯了其通行权,引发了相邻权纠纷。然而,在相邻关系中,处理相邻权纠纷并非依据当事人约定,而是根据法律规定,如《民法通则》、《民通意见》及相关司法解释。原告要求依据《人民调解协议书》处理相邻权纠纷是没有法律依据的。此外,在处理相邻权纠纷时,应遵循保护生产、方便生活、公平合理、团结互助的原则。被告在自己屋前打井和建晒*坪是为了方便生产和生活,且并未对原告的通行造成实际影响。因此,被告并未侵犯原告的通行权。
在处理相邻权纠纷的司法实践中,权利人行使权利造成相邻对方妨碍或损害,必须达到严重程度才构成相邻侵权。是否达到严重妨碍或损害,需要经过有司法鉴定资质的鉴定部门鉴定后得出结论。在本案中,被告井外围和晒*坪外围与已建泥土围墙的距离为4米,且通向村里的小路宽度不足2米,留出的通道达到2米宽度,不会对原告的通行造成实际影响。
综上所述,被告合法行使自己的权利,并未对原告的通行造成实际妨碍或损害。原告要求被告填埋水井、清除晒*坪的诉讼请求没有事实和法律依据。因此,请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。
此致
xx县人民法院
XXXX律师事务所
代理人:XXXX
XXXX年XX月XX日
处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时,应兼顾各方利益,遵循互谅互让、互助团结的原则,通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益,公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害,应追究相应责任。
采光权的定义和适用的法规,介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定,房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源,采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时,应以一次性赔偿为宜,存在两种计算公式,均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为
房地产相邻关系的种类,包括使用邻地通行引起的相邻关系、相邻环境保护引起的相邻关系、险情危害引起的相邻关系以及相邻通风、采光、管线设置引起的相邻关系。在处理相邻关系时,相邻各方应当相互尊重、协商,保护彼此权益,共同维护和谐的生活环境。
房屋采光权的救济方法。房屋采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利。当房屋采光权受到侵害时,业主可以通过协商解决、诉讼救济或要求开发商承担违约责任等方式来维护自己的合法权益。参考案例为供水调度大楼扩建影响居民采光,最终通过法院调解解决了纠纷