1、业委会收停车费合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
2、法律依据：《物业管理条例》第十九条，业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
1、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
3、业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为；
（1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；
（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
（4）审议年度管理工作计划、年度费用预算；
（5）监督公共建设、公共设施的合理使用；
（6）监督业主公约的实施；
（7）业主大会赋予的其他职责。
4、业主委员会的职责有；
（1）向业主大会报告工作；
（2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；
（3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；
（4）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；
（5）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
业主因其他业主私自圈占小区公共绿地的侵权行为如何维权的问题。业主可以通过业主大会或向当地房管局投诉来维护自己的权益，具体处理方式由管理部门决定。同时，根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有多项权利，包括接受服务、提出意见和建议、参与业主大会等
深夜施工和邻居制造噪音是否可报警的问题。根据法律规定，如果深夜施工产生强烈噪声且未备案，居民可向公安机关报案；对于建筑噪声，应报案给生态环境主管部门。对于邻居制造噪音，受害人可采取协商、物业协调、投诉反馈、报警处理及法律诉讼等方式解决。
小区卫生差时业主能否拒交物业费的问题。指出业主不应该因小区卫生差而拒交物业费，如有不满可向房管局投诉。同时，根据《物业管理条例》，业主需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，逾期不交纳则可能面临法律后果。物业管理费的缴纳时间可在物业管理合同中注明，
某国有大型物业公司在管理老旧小区中所面临的欠费问题及其维权之路。由于业主欠费累积过多，物业公司不得不通过法律手段维权，涉及供暖费、物业费欠费等问题。政府需承担解决供暖系统市场化经营难题的责任，同时物业公司也开始意识到自身权益的重要性并采取措施维护自身
