政府回购房继承协议公证需要什么材料,政府回购房继承协议公证流程是什么

政府回购房继承协议公证所需材料

一、当事人身份证明

1. 居民身份证

2. 户口簿

3. 社保卡

4. 其他身份证明

二、代理人委托材料

1. 有效的委托公证书

2. 委托人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明

3. 代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明

三、被继承人相关材料

1. 死亡证明

2. 注销户口证明

四、遗产相关材料

1. 所有权证明

2. 财产清单

五、亲属关系证明

1. 被继承人配偶、子女、父母的亲属关系证明

2. 若为第二顺序法定继承，需提供被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明

六、法定继承人已故情况材料

1. 死亡证明

2. 婚姻状况证明

3. 配偶、子女、父母的亲属关系证明

七、放弃继承权材料

1. 经公证的放弃继承权声明书

2. 若放弃继承权的法定继承人未能亲自到公证机构表示意思，还需提交相应的证明文件

政府回购房继承协议公证流程

一、房屋评估

1. 委托评估公司对房屋进行市值评估

2. 评估公司根据房屋的位置、朝向、楼层、年限等因素进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业市值价格

二、继承公证

1. 到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

2. 提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明

3. 若存在遗嘱，需提交遗嘱原件

4. 若有部分合法继承人放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明

三、房屋测绘

1. 到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续

2. 领取测绘成果或附图，用于办理产权登记手续

四、继承登记

1. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续

2. 填写《房地产产权登记申请书》，递交上述资料

3. 办案人员受理并核发回执

4. 审核资料后，发放更改权属人的房产证明

五、其他资料

1. 若涉及法院判决、裁定或调解的房屋权属事项，需提供相应的法院文件

2. 若房屋存在改建或违法建设情况，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书