1、新房抵押办理通常需要约十个工作日。根据法律规定，房产抵押需要进行抵押登记，抵押合同在登记后生效。登记机关应在受理登记申请后的7日内决定是否予以登记，对于事实清楚的情况，在受理登记后的30日内核准登记。
2、法律依据：根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
1、在确定购买二手房后，应首先前往所在地的房屋土地管理部门进行核查。
2、对于中外合资企业的房产或原属外销商品房的二手房，应前往所属市房屋土地管理部门核查，确认该房产是否设定了抵押，抵押权人的身份以及抵押期限。
3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，购房人应与房产所有人一同前往抵押权人处获得抵押权人的同意，以便转让该房产。最好能够取得抵押权人的书面同意文件。
已设定抵押的房地产，在得到抵押权人的同意后，可以进行转让或出租。也就是说，已设定抵押的房产是可以转让的，但前提条件是要获得抵押权人的同意。
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
按揭房产的抵押可行性及相关法律规定。抵押房产可二次抵押并依法律规定登记办理权益变更手续。抵押房地产由抵押人占用管理，抵押权可随债权转让。抵押房地产可转让或出租，转让所得需提前清偿抵押权人所担保的债权。
房屋抵押手续的办理流程，包括签订抵押协议、前往房屋管理局申请抵押登记等步骤。同时，文章还介绍了房地产抵押的基本条件和银行抵押贷款的重新估价。此外，文章还涉及个人住房抵押贷款合同的签订，包括贷款种类、用途、金额、利率、期限和还款方式等内容。
抵押担保合同的内容。合同中，甲方提供抵押物作为担保，乙方为抵押权人。合同详细规定了抵押物的内容、贷款金额及期限、抵押物的保管与保险、违约行为及相应的处理措施等。在特定情况下，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权。若甲方违约，应支付违约金并赔偿损失。
