根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，婚前购买的房产属于一方个人财产，不予分割。
婚后共同还贷款部分及增值部分，如果没有特殊约定，则应均等分割。
如果双方在婚姻中有合法的财产约定，应按照约定进行分割。
如果无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据我国法律，非婚生子女享有依法登记户口的权利。具体方法因地区而异。
一般来说，非婚生子女上户口时需要提供出生证明，并在部分地区进行身份公证和其他相关手续。
在需要生育证的地区，父母还需前往户口所在地街道办事处计生办缴纳一定数额的社会抚养费。只有在落实计划生育措施后，才可以凭计划生育部门出具的证明到公安机关办理户口登记手续。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
