单位经办人需前往银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票。
职工申请提取住房公积金时,应按规定向单位提供相关证明材料。单位经核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。对于个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工,需携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。
职工按规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金。
工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,并打印《受理回执》交职工确认。同时,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给职工。
提取的住房公积金将转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工符合以下情形之一时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
职工购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以提取住房公积金。
职工离休或退休时,可以提取住房公积金。
职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系时,可以提取住房公积金。
职工出境定居时,可以提取住房公积金。
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金。
职工家庭的房租超出工资收入的规定比例时,可以提取住房公积金。
根据前款第(二)、(三)、(四)项规定提取住房公积金的职工,应同时注销住房公积金账户。
职工死亡或被宣告死亡的情况下,职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。若没有继承人或受遗赠人,则职工住房公积金账户内的存储余额将纳入住房公积金的增值收益。
二手房买卖合同的主要内容,包括合同双方的名称、地址和联系方式,房屋的位置、面积和价格,交房期限,权利担保,违约责任以及其他需要约定的事项,如保修责任、物业管理等。此外,还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况,但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序,包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请,然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后,单位可领取相关资料,包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程,包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时,也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料,以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。