从前期开发角度出发，对项目进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。
1.所需资料
a.地形图(划示用地范围，标明大约面积)
b.与地块出让单位签署的用地协议
2.办理程序
a.备齐资料
b.到地块所在地土地部门办理
1.编制及所需资料
a.开发单位营业执照
b.开发资质证书
c.用地计划审核意见
d.建筑设计方案(总平面图等)
e.其他相关资料
2.报批程序与报批资料
a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》
b.准备《关于项目建议书报批申请报告》
c.将《项目建议书》与申请报告送计委报批
注：投资3000万元以下项目由区计委立项；超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批
1.所需资料
a.批准的项目建议书或其他计划文件(复印件一份)
b.地形图(均应划示用地范围) 4份
c.土地权属证(复印件1份)
d.联建协议书(复印件1份)
e.选址论证
f.上海市建设项目选址意见书申请表(到区规划局领取)
2.申办程序
a.准备数份项目建议书批复及数份地形图
b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐(1)项所有资料，送区规划局规划科办理
1.所需资料
a.建设工程的计划批准文件(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)
b.地形图(均应划示用地范围) 6份 (其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章)
c.国有土地使用权出让合同文件及副图(1份)
d.上海市建设项目选址意见书申请表(到区规划局领取)
e.申请报告(红头文件)
f.其他需说明的图纸或文件
2.申办程序
a.备齐上述所有资料
b.送区规划局规划科办理
1.所需资料
a.项目批文(批准的项目建议书或其他计划文件)(复印件一份)
b.地形图(均应划示用地2份)
c.总平面图(3份)
d.建设用地规划许可证及批文
e.申请报告(红头文件)
f.其他需说明的图纸或文件
2.申办程序
a.备齐上述所有资料及1500元支票
b.送区地名办办理
1.所需资料
a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
b.会议通知书
2.办理程序
a.备齐上述资料
b.提前三天分送各评委
c.到市招标办召开评标会(会务费300元)
中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书
1.所需资料
a.设计方案文本 12份
b.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件 若干份
c.请柬
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.分送至计委、规划局、防疫站、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门
c.召开方案审定会
购买房屋时需要注意的几种类型，包括产权交易有限制、被他人租赁、房屋用途有限定、房改房成本价未补足、属于集体土地和小产权房以及长期未办房产证的房屋等。在购买前需要查清房屋的“身份”，请评估机构做“帮手”，并遵守公开透明的交易程序。
中国《行政强制法》第十二条所规定的行政强制执行方式，包括加处罚款或滞纳金、划拨存款、拍卖或处理财物、排除妨碍、代履行以及其他强制执行方式。同时，文章还涉及破产待履行合同的处理，管理人在破产程序中对于待履行合同的选择权及其行使和消灭的方式。文章强调了管
预定意向书的特征，主要涉及到双方当事人将来签署商品房预售合同的约定。文章还介绍了房屋预售的条件，包括土地使用权、建设工程规划许可证、资金投入等要求。在签订房屋预售合同时，需要注意开发商的资质验证和核实“五证”，并注意预售许可证的内容是否与所售房屋一致
开发商延期交房时，业主能获得的赔偿金额如何确定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赔偿金额取决于合同中关于迟延履行违约金的约定。如合同未做约定，则可参照实际损失及同地段同类房屋租金标准评定。对于开发商延期交房一年多情况，业主可依据合同条款追责，要
