在开始行政审批之前，房地产开发公司需要完成以下准备工作：
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
在房地产项目竣工后，需要进行权属初始登记，具体步骤如下：
以上所述的每个阶段都有具体的办理事项和时间限制，具体要求可能因地区而异。大部分程序的办理时间都少于15天，一般在7天内完成。行政审批费用相对于房地产开发的利润而言可以忽略不计。
不同城市普通住宅的定义及各地标准。北京、上海、广州和深圳等地均制定了具体的普通住宅标准，包括建筑容积率、单套建筑面积和实际成交价格等条件。各地标准不同，且随着时间变化可能有所调整。
集资房资格转让金的性质及与经济适用房相关的管理规定。集资房转让受限，资格转让金属违法所得。经济适用房的准入和退出机制严格，产权规定有限。拆迁补偿方式可根据当地拆迁标准和集资比例进行补偿，包括货币补偿、产权置换等方式。
经济适用住房价格的管理规定及违法行为的处罚。经济适用住房价格应以保本微利为原则，其价格由开发成本、税金和利润三部分构成。对于擅自提高销售价格等违法行为，价格主管部门将依法处罚。同时，文章还明确了具体的处罚措施，包括改变用地性质、未取得资格购房等行为的
无效房产合同的法律依据。违法项目因缺乏五证被视为无效合同，购房者有权要求解除此类合同，开发商不得扣除费用。商品房预售需符合一定条件并取得预售许可证明，合同需报政府备案以确保合法合规。
