教师公寓集资房是指学校向教师集资部分资金兴建的房屋,土地一般通过政府划拨取得。这类房屋享有政策优惠。
根据《经济适用住房管理办法》第三十五条的规定,单位集资合作建房是经济适用住房的一部分,其建设标准、优惠政策、供应对象和产权关系等均按照经济适用住房的相关规定严格执行。单位集资合作建房应纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
根据第三十六条的规定,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
根据第三十七条的规定,单位集资合作建房满足本单位低收入住房困难家庭购买后,若房源仍有剩余,市、县人民政府会统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或者以成本价收购后用作廉租住房。
1、单位职工集资建房方式:单位提供国有划拨土地,单位和职工共同集资缴纳建房款,委托建设单位进行开发建设。由于可以减免配套税费及利润,国家将单位职工集资建房纳入福利分房制度体制中。如果承租了公房且有购房资格,就不能再集资建房,反之亦然。但一些地区存在以集资合作建房名义进行住房实物福利分配或商品房开发等问题。因此,建设部于2006年8月14日起停止审批党政机关集资合作建房项目。但国有企业或事业单位的集资建房政策尚未取消,但审查已严格控制。
2、个人集资建房方式:即由在同一城镇区域工作的不同单位职工通过政府组织成一个社会团体(城镇住宅合作社),集资建造住宅。例如,安居工程就是其中一种方式。国家一直鼓励和支持这种方式,但由于缺乏法律和行政法规的立法,并与地方政府利用国有土地经营城市和创造财富的执政理念冲突,目前几乎所有地方政府对此持消极态度。实际上,国家已经否决了该方式,并取而代之的是廉租制度、经济适用住房政策和限制商品房政策。
白某某三个儿子在成年后拒绝履行赡养义务的情况。白某某年事已高,面临居住和生活费用问题,法院最终判决陈乙和陈丙每年支付赡养费,而陈甲因提供住房给白某某居住,不再承担赡养费责任。法院此判决体现了法治权威,同时也维护了道德风尚。
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司,是一家国家一级房地产开发资质企业,在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联,但属于相互独立的公司。此外,还讨论了保利地产与另一家公司*
中国婚姻法中关于赡养老人的法律规定,包括父母与子女之间的抚养和赡养义务,以及农村老人赡养问题的具体内容和标准,如赡养费计算、生活不能自理者的护理费用、住房费用和生病治疗问题等。文章强调了赡养义务的重要性和确定赡养费标准时应考虑的各种因素。
房屋预售登记证的定义和程序。在中国,商品房预售需要获得《商品房预售许可证》,开发企业需提交相关证件和资料,包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后,核发许可证。此外,还涉及预备案和预售登记的含义,预备案指商品房预售合同备案,而预售登