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土地纠纷大量存在的原因有哪些

时间:2024-05-31 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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土地作为重要的资源和财产,是人类赖以生存的基础,是国家财富的源泉,也是土地所有者和使用者最基本、最重要的财产。土地权利明晰是实施土地登记的必要前提。土地产权必须经依法确认并登记后,才受法律保护。因此,依法确认土地产权成为人民政府的重要职责,处理土地确权争议将是人民政府及其国土资源行政主管部门一项长期的、经常性的工作。下面就和手心律师网小编来看看土地纠纷大量存在的原因吧。

土地确权纠纷法律依据及证据构成

土地权属的确定和法律依据

土地权属的确定是指根据法律规定,确定土地的所有权、使用权和他项权利的归属。土地行政主管部门有责任解决土地权属问题,并严格依法进行土地权属的确定。确定土地权属需要依据实体法和程序法,即依照法律规定的一系列法律法规体系进行。

土地纠纷存在的原因和确权应使用的依据

土地权属不明导致了许多问题的存在。一方面,大面积的国有土地被随意使用或转为集体土地,导致国有土地资产大量流失;另一方面,非法侵占农民集体土地,损害农民集体利益的情况普遍存在。土地权属不明也导致了买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止,乱占、滥用和浪费土地的问题无法解决,节约和合理利用土地、保护耕地的基本国策无法实施。为了解决这些问题,我国制定了一系列关于土地权属的法律法规,包括《关于确定土地所有权和使用权的若干规定》等文件,成为土地确权和纠纷解决的重要依据。

土地权属纠纷的证据构成

在土地权属纠纷的处理中,证据起到至关重要的作用。证据必须具备关联性、合法性和真实性这三个基本属性。关联性指证据与待证事实之间的逻辑关系,只有对待证事实有证明作用的材料才能成为证据。合法性要求证据的形式和取得程序符合法律规定,不侵犯他人合法权益。真实性要求证据能够发现客观真实。在审查证据时,首先要判断证据与待证事实是否具有关联性,如果没有关联性,则直接排除;如果具有关联性,再进一步审查证据是否具有合法性和真实性。具备关联性、合法性和真实性的证据才具有证据能力。国土资源行政主管部门在调查处理土地纠纷时,应审查双方当事人提供的相关证据,包括政府颁发的土地权属凭证、征用、划拨、出让土地的文件、双方当事人的书面协议、政府或司法机关处理纠纷的文件等。

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