土地权属变动及其登记手续土地权属变动及其登记手续的重要性。在土地权属变动后，必须依法办理变更登记手续，否则不发生权利变动的效果。案例分析了一宗土地调换协议纠纷，因未办理变更登记手续，法院判决协议虽有效但未实现土地互换，被告需承担赔偿责任。法律依据引述了相关规定并给出建议，当
2025-04-02
房地产买卖纠纷律师怎么收费房地产买卖纠纷律师的收费标准和安置房的买卖问题。律师收费根据案情和涉案金额大小分段累计计费，涉及财产权益纷争的收费更高。而安置房的买卖需考虑土地性质、房产证、法律限制和权属关系等因素，只要满足相关条件，安置房可以直接买卖。但在实际操作中，买卖双方需确
2025-03-09
土地权属纠纷的定义和涉及方面土地权属纠纷的定义、涉及方面及其产生的原因。土地权属纠纷是因土地所有权和使用权归属引起的纠纷，涉及复杂的利益关系，具有一定的政策性。产生原因包括历史遗留问题、土地征用、承包、乡镇集体企业建设用地核定、乡村公共事业占地补偿等多个方面。
2025-02-27
土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效目前仍应适用诉讼时效。土地承包经营权具有的这种债权属性，是理论上其适用诉讼时效的决定性因素，也是司法实践当中土地承包经营权适用诉讼时效的依据。但是这有待于法律对此作出更为明确的规定，目前对关于土地承包经营权的纠纷仍以适用诉讼时效为宜。
2025-02-18
如何化解土地纠纷?《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。当事人协商不成的，应申请人民政
2025-02-14
土地使用税实际使用人在哪些情况下应缴纳1、根据《国家税务总局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》第四条规定：拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
2025-02-08
处理土地权属纠纷的程序是怎样的土地权属争议由当事人协商，协商不成的，由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理，需要作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府处理。县国土局在调解书生效之日起15日内，将调解书送达当事人。调解未达成协议的，镇国土所或县国土局提出处理意见，起草处理
2024-12-16
村内土地纠纷如何处理土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。第二十三条国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，
2024-12-13
土地使用权纠纷的实质土地权属纠纷是指因土地所有权和使用权的归属引起的争议。涉及的当事人包括土地所有人、国有土地和集体土地的单位和个人，涉及的利益复杂，具有政策性。土地纠纷的实质是土地所有权和使用权的争议，包括农地、山地、草原、水域等因所有权和使用权受到侵害而引起的争执。
2024-11-30
土地确权中土地面积算错的处理方式《土地权属争议查处办法》规定，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用的现状。有纠纷的土地由县级以上人民政府确权。农村土地确权工作采用实测法、航测法
2024-11-19
农村土地确权纠纷，该以哪种程序申请维权？土地确权纠纷可分为：土地权属纠纷、分户分地纠纷、有地无地纠纷等。“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管
2024-11-17
土地权属纠纷解决的原则有哪些(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。未经行政调处的法院不予受理。(六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保
2024-10-08
土地使用证办理后土地权属纠纷如何处理？土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定
2024-09-22
故意毁坏财物罪是否包含违章建筑违章建筑可成为故意毁坏财物罪的侵害对象。判断行为人是否构成故意毁坏财物罪，要查清土地权属、财物归属、违章建筑损失的鉴定依据是否客观。在实践中，有时会出现故意拆除他人违章建筑而引发纠纷的情形。第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节
2024-09-16
土地权属纠纷解决的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。(六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地，争议双方均须服
2024-09-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
