双方共同购买房屋后成为房屋的共同共有人，共有人在房屋分割时享有平等的权利，因此，在共同拥有的房屋分割时，应该平均分配。
根据《民法典》第三百零三条的规定，共有人可以约定不分割共有的不动产或动产，以维持共有关系。但是，如果共有人有重大理由需要分割，可以请求分割。对于没有约定或约定不明确的情况，按份共有人可以随时请求分割。当共同共有人失去共有的基础或有重大理由需要分割时，也可以请求分割。如果分割导致其他共有人受损，应当给予赔偿。共同共有人对共有的不动产或动产享有共同所有权。
情形一：一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务。
情形二：一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要治疗，而另一方不同意支付相关医疗费用。
未领取结婚证的情况下能否共同贷款买房的问题。在未领取结婚证时，可以共同买房，但无法共同贷款，必须确定主贷款人。文章还介绍了未婚共同购房的注意事项和流程，包括领取结婚证、选房、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。购房者们需要理解并牢记这些重点。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
