双方共同购买房屋后成为房屋的共同共有人，共有人在房屋分割时享有平等的权利，因此，在共同拥有的房屋分割时，应该平均分配。
根据《民法典》第三百零三条的规定，共有人可以约定不分割共有的不动产或动产，以维持共有关系。但是，如果共有人有重大理由需要分割，可以请求分割。对于没有约定或约定不明确的情况，按份共有人可以随时请求分割。当共同共有人失去共有的基础或有重大理由需要分割时，也可以请求分割。如果分割导致其他共有人受损，应当给予赔偿。共同共有人对共有的不动产或动产享有共同所有权。
情形一：一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为，如隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务。
情形二：一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要治疗，而另一方不同意支付相关医疗费用。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
婚前购买房屋的产权归属问题。根据《婚姻法》规定，婚前取得的财产属于个人财产，不会因为婚姻关系转化为共同财产。即使婚后取得产权证，只要一方在婚前已付清房款，该房屋仍属于婚前财产。对于婚后卖掉婚前房产再购房产的情况，应明确协议个人和婚后财产比例以避免纠纷
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
