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哪些情况下工程施工合同无效

时间:2022-06-02 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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工程施工合同无效的情况是:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义等。关于哪些情况下工程施工合同无效的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

工程施工合同的无效情况

1. 承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,如果承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级,工程施工合同将被认定为无效。

2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义

同样根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,如果没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订合同,工程施工合同将被认定为无效。

3. 未进行招标或中标无效

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,如果建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效,工程施工合同将被认定为无效。

根据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的合同也将被认定为无效。

建设施工合同纠纷的解决方式

1. 和解

和解是指争议双方在针对争议部分进行沟通后相互理解,并达成共识的解决方式。

2. 协调

协调是指在相关部门的协调下,对争议部分进行明确,以便争议双方能够解决纠纷问题。

3. 仲裁

仲裁是指对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决。争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议,将争议问题提交仲裁机构进行仲裁。

4. 诉讼

如果在合同中未约定仲裁条款,且争议发生后未达成书面仲裁协议,争议方可依法将争议提交人民法院受理。人民法院将通过司法程序,包括调查、作出判决和采取强制措施等方式来处理纠纷。

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