土地使用权的取得方式包括出让、划拨和转让。其中，出让是通过招标、拍卖、挂牌和协议等方式取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿取得国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定了土地使用权出让的方式，包括协议、招标和拍卖。具体的程序和步骤由省、自治区、直辖市人民政府规定。
土地使用权一般按照无形资产进行核算。一般情况下，当企业购买土地用于自用自营，如兴建办公楼或经营酒店时，土地使用权被视为无形资产。然而，如果难以合理分配，土地使用权可以全部计入固定资产。
对于房地产开发企业，土地使用权可能被计入所建造房屋建筑物的成本，并作为存货进行核算。土地使用权一般被单独视为无形资产，除非改变用途用于出租或增值目的，此时应将其转为投资性房地产。有些国有土地可能会被特殊处理，单独估价并计入固定资产。与房产同时取得的土地使用权价值可能会被包含在房产价值中，也可以单独评估并计入无形资产。在实际工作中，一般将土地使用权单独计入无形资产，并按照50年摊销。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
中国土地管理的垂直管理体制，包括国家到乡镇的逐级负责制度。国土资源部是土地管理的最高机构，负责全国的土地管理。同时，国家土地督察局负责监督各地土地管理情况。各级人民政府在土地管理中扮演重要角色，涉及农用地转为建设用地的项目需要相应政府批准。此外，不同
