1. 地役权属于一种用益物权。用益物权是指在他人的财产上设立的一种定限物权，其目的是为了使用和收益。地役权作为一种用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权以及其他地役权。
2. 法律依据：
根据该条款规定，地役权人有权根据合同约定，利用他人的不动产以提高自己的不动产的效益。供役地指的是他人的不动产，需役地指的是地役权人自己的不动产。
根据该条款规定，如果土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权，土地所有权人在未经用益物权人同意的情况下，不得设立地役权。
居住权也属于一种用益物权。居住权是指居住权人根据合同约定，对他人的住宅享有占有和使用的权利，以满足生活居住的需要。居住权的设立需要进行登记，具有人身专属性，不得转让和继承。设立居住权的住宅一般不得出租，除非当事人另有约定。
用益物权包括以下几种：
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
地役权纠纷的解决方法，主要是通过起诉的方式解决。文章介绍了地役权的概念、法律特征以及属性，包括地役权的从属性。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，需役地的效益应仅限于经济层面并解除了其所有权或使用权上的限制。在解决地役权纠纷时，需综合考
地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。因此，在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地役权的必要。我国法律规定，地役权人对
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。地役权的客体是土地，并以该土地属于他人所有或者使用为要素。在供役地分割时，地役权仍就分割后的各地块存续。但依地役权的性质，
