抵押权人与抵押借款人的基本信息应明确写明。
合同中需详细描述抵押典当物的状况、内容以及典当期限。
合同中应明确双方的权利与义务。
合同中需明确违约责任以及解决争议的方式。
根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的主要条款包括当事人的基本信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本来订立合同。合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，其中书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式，也可以是以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。
设立房屋抵押的目的是以房产作为抵押物来保证债务履行；而设立房屋典当的目的是出典人获取典金，承典人获取典当房屋的使用和收益权。
设立房屋典当关系后，如果出典人逾期不赎，承典人可以按约定或法律规定进行绝卖处理并取得典当房屋的所有权；而设立房屋抵押关系后，如果债务人到期不清偿债务，房屋抵押权人只能取得变卖房产的优先受偿权。
设立房屋典当关系时，双方可以约定典期届满逾期不赎即视为绝卖。如果未约定逾期不赎作绝卖并且在契约中未注明“绝卖”字样，根据最高人民法院的规定，有典期的逾期时间为10年，无典期的逾期时间为30年即视为绝卖。至今，我国法律对抵押房屋的处置尚无期限限制，根据有关抵押的民法原理和立法精神，抵押房产不存在绝卖问题。
我国法律对抵押关系中的抵押人没有特殊要求，可以是个人、法人或其他经济组织，只要其对抵押物拥有权利。而房屋典当关系中的承典人或典当商行属于非银行金融机构。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
无抵押担保公司的贷款担保能力。担保公司提供债务担保需满足相关法律规定，具有代为清偿债务能力的法人或其他组织可作为保证人，但需经出借人同意并有还款能力。国家机关、公益事业单位、企业法人的分支机构等有限制作为保证人。保证担保责任范围包括主债权的全部、利息
关于借款合同抵押物的诉讼保全程序。在紧急情况下，可向法院申请财产保全措施，申请人需提供担保并支付费用。法院接受申请后48小时内须作出裁定并采取执行措施。同时需注意抵押权人的优先受偿权不受影响。程序包括立案、提交费用与担保、法院裁定、配合保全工作等步骤
签订股权转让合同时需要注意的问题。在签订股权转让合同之前，应对被转让公司的股权结构进行详尽了解，确保合同各方具备主体资格。此外，还需进行资产评估、确定股权转让总价款，同时出让方应提供多项保证，如拥有转让股权的权利、无担保抵押等。在整个过程中，需保证合
