根据民事法律行为的规定，个人收取居间费是一种合法行为，因此不违法。
如果居间人促成了合同的成立，委托人应按照约定支付报酬。国家对居间人报酬的标准有一定限制，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。需要注意的是，房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立时，委托人应按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据法律的规定仍无法确定的情况下，应根据中介人的劳务合理确定报酬。如果中介人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立，该合同的当事人应平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立时，中介活动的费用由中介人承担。
根据法律规定，中介人促成合同成立时，委托人应按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据法律的规定仍无法确定的情况下，应根据中介人的劳务合理确定报酬。如果中介人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立，该合同的当事人应平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立时，中介活动的费用由中介人承担。
如果中介人未促成合同的成立，则不得要求支付报酬。但是，根据约定，可以请求委托人支付从事中介活动所需的必要费用。
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房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政
(一)有自己的名称和组织机构;设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。找房地产中介公司
