根据民事法律行为的规定，个人收取居间费是一种合法行为，因此不违法。
如果居间人促成了合同的成立，委托人应按照约定支付报酬。国家对居间人报酬的标准有一定限制，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。需要注意的是，房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立时，委托人应按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据法律的规定仍无法确定的情况下，应根据中介人的劳务合理确定报酬。如果中介人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立，该合同的当事人应平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立时，中介活动的费用由中介人承担。
根据法律规定，中介人促成合同成立时，委托人应按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据法律的规定仍无法确定的情况下，应根据中介人的劳务合理确定报酬。如果中介人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立，该合同的当事人应平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立时，中介活动的费用由中介人承担。
如果中介人未促成合同的成立，则不得要求支付报酬。但是，根据约定，可以请求委托人支付从事中介活动所需的必要费用。
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房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
房地产中介市场存在的陷阱，包括中介机构无证经营、提供虚假材料和信息、提供禁止转让的房屋等。同时，也介绍了消费者避免上当受骗的方法，如选择合法、信誉度高的中介公司、仔细阅读中介服务协议、核实买卖双方身份等。提醒消费者在与中介机构合作时需保持警惕，确保自
设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政
(一)有自己的名称和组织机构;设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。找房地产中介公司
