根据相关法律规定，定金合同必须符合以下条件才能生效：
定金合同的当事人必须具备相应的民事行为能力，即能够独立进行合同的订立和履行。
定金合同必须已经成立，并且实际交付了定金。这意味着双方在合同中达成了一致意见，并且定金已经真实地交付给了另一方。
定金合同的主合同必须是有效的，即符合法律规定并具备成立和生效的条件。
定金合同的条款必须符合法律规定，不能违反相关法律法规的规定。
定金合同的双方当事人必须真实地表达其意思，没有虚假陈述或隐瞒重要事实。
以上条件的法律依据是《中华人民共和国民法典》。
根据该法典的第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
根据该法典的第五百八十七条规定，债务人履行债务时，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
已签订合同但没有交付定金的情况下，合同的有效性要根据具体情况进行分析：
如果合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效的条件，那么定金是否交付对合同的效力不产生影响，需要根据合同本身的内容来判断是否具备法律效力。
如果合同中约定以交付定金为合同成立或生效的条件，但给付定金的一方未支付定金，而主合同已经履行或已履行主要部分，这不会影响主合同的成立或生效。
如果合同中约定以交付定金为合同成立或生效的条件，但给付定金的一方未支付定金，且主合同未全部履行或未履行主要部分，那么主合同将不成立或生效，没有法律效力。
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