1、房产纠纷是一种比较普遍的民事纠纷，它是指房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷后，公民可以选择以下四种途径予以解决：协商、仲裁、调解、诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条,调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国人民调解法》第二条,本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。
（1）如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;
（2）如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。
（1）诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。
（2）为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。
（1）准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。
（2）案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。
（3）如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。
（1）立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料；
（2）逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。
（1）立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。
（2）开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。
依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
起诉解决房产纠纷问题的六个步骤，当事人可以根据自己的情况判断房产纠纷采用何种解决途径，保护自身的合法权益。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询或者到手心律师网咨询专业律师。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
李某和张某因购置婚房而涉及其父出售自有房产所引发的借贷纠纷。李某的父亲将出售房产所得款项交付给张某作为婚房首付款，但后来双方感情破裂导致诉讼离婚。李大爷主张该款项为借贷而非赠与，提起诉讼要求李某和张某连带偿还。根据相关法律解释，法院应支持李大爷的诉求
