烂尾楼业主强制停贷是指开发商未按期交付房屋，导致购房者无法收房，购房者未经银行同意单方面停止支付银行房贷的行为。这种行为构成债务违约，会产生以下后果：
停贷行为属于债务违约，购房者需要承担支付逾期利息、违约金等责任。
购房者停贷后，银行会向征信中心报送个人违约信息，购房者的征信记录会受到不良影响。
如果购房者在银行催告后仍不支付房贷，银行可能会对购房者提起诉讼，购房者将面临败诉和承担诉讼费用的责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
如果法律没有规定或当事人没有约定，在对方当事人催告后，解除权的合理行使期限为三个月。如果对方当事人没有催告，解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使解除权的，解除权将消失。
如果你是在贷款机构申请的房贷，一般会根据逾期的天数来决定是否起诉。短期逾期一般会进行催收，但一旦逾期超过90天，将被视为恶意逾期，贷款机构可能会采取各种方式催缴欠款。逾期达到120天以上，贷款机构可能会采取法律手段将当事人告上法庭。
如果你是在银行申请的房贷，银行一般在逾期前期会提醒你还款，但逾期时间一长，银行可能会不断进行催收。对于银行贷款来说，只要逾期达到90天，无论数额大小，银行都可以向法院提起诉讼追收欠款。即使经过法院判决后，当事人仍不履行还款义务，银行也可以申请法院强制执行。
借款人在按揭合同履行期间，如果无法按原还款计划按时归还贷款，可以向贷款银行提出书面申请延长借款期限。经贷款行批准后，双方可以签订个人住房借款延期还款协议，并办理相关手续，同时担保人需在延期还款协议上签字。
借款人只能申请一次借款延期，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。当原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责，房屋烂尾后，业主可以共同向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交付房屋。向法院起诉只要是请求开发商承担违约责任，并且解除房屋买卖合同和抵押贷款合同，合同解除后，可以停贷。
