如果双方当事人就定金的退还达成一致，那么可以依据他们的约定来退还定金。
如果签订的定金合同被认定为无效，收取定金的一方应当返还定金。
如果合同出现违约情况，如果收取定金的一方违约，那么应当双倍返还定金；如果支付定金的一方违约，收取方可以不退还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，当民事法律行为被认定为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人应当返还因该行为取得的财产。如果不能返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失。如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。如果法律另有规定，按照其规定执行。
定金条款是主合同履行担保的一部分，因此必须在主合同有效的情况下才能生效。如果主合同无效，那么定金条款也无效。不过，如果定金另有规定，可以独立于合同而存在。
定金的数额原则上由当事人自行约定，属于合同意思自治的范畴。然而，相关规定对定金的数额做出了限制：定金不得超过主合同标的额的20%，超过部分将被视为无效。
合同必须明确款项的性质，并标明为“定金”。签订定金合同时，应当使用“定金”字样。其他类似于“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样并不具备定金的性质，因此不会产生定金的效力。
定金条款生效的起始点是实际交付定金的日子，所以合同当事人应当在定金条款中明确约定交付定金的方式。
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关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
购房过程中解约定金的法律认知与应对策略。包括解约定金的法律规定，双方在没有约定解约定金和约定解约定金两种情况下的不同处理方式，以及解约定金的概念和作用。旨在帮助购房者在签订合同时了解定金的重要性以及如何应对合同解除的风险。
限购令下能否退还定金的法律问题。指出开发商拒绝退还定金没有法律和合同依据，因为限购令是不可归责于当事人双方的事由。根据相关法律解释，出卖人应返还定金给买受人。即使购房人已签订商品房买卖合同，在特定情况下仍享有合同解除权，并要求返还购房款本金及利息。
哈尔滨市房价上涨导致的房产交易纠纷案件增加的现象。随着房价上涨，买方遭遇出卖方违约行为日益增多。以具体案例说明了卖方毁约的情况，并指出买方有权要求卖方继续履行合同，而不是仅双倍返还定金。同时，法官给出了规避风险的建议，提醒购房者在签订合同时考虑房价上
