如果购房合同补充协议在订立时显失公平,即一方通过欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在不真实意思的情况下订立合同,受害方可以向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销该协议。如果无法达成补充协议,可以根据合同相关条款或交易习惯进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;如果无法达成补充协议,可以根据合同相关条款或交易习惯确定。
商品房认购合同是约束双方继续就购房合同订立进行磋商谈判的合同,约定了商品房买卖合同的基本事项。认购合同包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购书或认购合同只是双方就是否购买房屋达成意向协议,不包括房屋的具体问题。要在法律上正式确定房屋的买卖关系,双方需签署正式的购房合同。
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者在合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等方面存在较大区别。但是,认购书在满足一定条件下可以被认定为买卖合同,当事人的义务也会发生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。
因此,房屋认购书或认购合同一般与购房合同不同。认购书的目的是约定双方日后签订购房合同,为正式购房合同的签署做准备。根据目前的法律规定,房屋认购书并不完全与购房合同无关,在符合法律规定的情况下,房屋认购书可以转化为购房合同,此时认购书等同于购房合同。希望以上内容对您有所帮助,如有其他问题,请点击下方按钮咨询,或到手心律师网咨询专业律师。
法人授权委托书在合同签订中的效力,重点阐述了委托授权行为的证明力。代理证书作为委托授权行为的表现形式之一,能够证明代理权的存在而无需提供委托合同。即便委托合同无效或被解除,只要代理证书有效且未被收回,代理人凭借代理证书的行为仍具有法律效力。同时,当委
艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等,使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时,需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
教师签订合同到期但继续在岗位工作的情况。若合同到期未续签但仍在工作,可视为双方以原有条件延续劳动合同的共识。劳动者有权请求雇主再次签署合同或支付经济赔偿金。合同到期后不续签,除非特殊情况,否则不会给代通知金。合同不续约的赔偿标准根据服务年限和当年度平
签合同时交房时间和销售不符的情况,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,可视为欺诈行为并有权申诉撤销合同。同时,房地产草签合同在双方自愿且无违法因素的情况下具有法律效力。买新房签合同需注意审查出售方的真实情况和物业详细信息,包括面积、建造年份等。建议