根据相关法律规定，结婚前一方所购买的房产应被认定为其个人财产，离婚时不予分割，除非双方有另行约定。如果双方约定该财产归共同所有，或约定了该房产的分割方案，应当按照约定执行。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
根据第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
根据第三十二条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
1. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的情况下，该房屋属于一方的个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。然而，参与共同还贷的配偶一方有权要求对方返还其清偿部分。
2. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，且婚后取得了房产证的情况下，按揭购房属于一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为房产证是对婚前购房的确认，不属于夫妻共同财产。
3. 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，且房产证登记在一方名下的情况下，房产归属以房产证上的名字为依据。如果未登记方主张该房屋为共同财产，需要证明在婚前为购买房屋履行了出资义务，并且婚前购房是在双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
4. 如果婚前夫妻一方父母参与出资购买房屋，并在婚后取得了房产证的情况下，根据法律规定，父母为双方购置房屋出资的应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。因此，在离婚时，婚前父母出资买房的房屋不参与分割，归属于一方所有。
以上是关于结婚前购房离婚时的财产分割问题的解释。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
离婚时商品房的财产分割规则。对于婚前全款购房，如果房产证登记在购房人名下，则属于婚前财产，离婚后另一方无权要求分割。对于婚前双方共同出资购房但房产证只有一方名字的情况，如果无法证明另一方出资或赠与，则无法分割房屋。此外，按揭购房和双方父母共同出资购房
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
