1. 当一方违反租房合同义务或未按约定履行时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果守约方选择解除合同并要求违约方承担责任，违约方需支付违约金、赔偿金等。如果守约方拒绝解除合同，违约方可以被要求继续履行合同。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
1. 如果甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为合同月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
2. 如果甲方因无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3. 如果由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方的费用或折抵租金。然而，乙方必须提供有效凭证。如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
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租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
门面租赁合同的撰写及注意事项，包括房屋的坐落与面积、租赁期限、租赁金额及付款方式、租赁期间双方的权利和义务以及违约责任。合同中明确了甲方出租门面房给乙方，租赁期限、租金及付款方式等具体事项，并详细阐述了双方在租赁期间的权利和义务，如乙方的经营、管理和
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
