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独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁

时间:2022-09-05 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此老人去世后,如果继承人也属于本集体的,那么可以依法继承宅基地使用权,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。关于独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

独立户口的农村老人去世后宅基地的继承问题

一、宅基地的归属

根据法律规定,宅基地属于集体所有,个人只享有使用权。因此,当农村老人去世后,如果继承人也属于同一集体,他们可以依法继承宅基地的使用权,但不能继承土地所有权。如果继承人不属于同一集体,宅基地将依法被收回。

二、法律依据

根据《民法典》的相关规定:

第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

宅基地的概念

宅基地是指农村集体所有的土地中,用于供农民居住和生产的一定面积的土地。宅基地的使用权归农民个人所有,但土地所有权仍归集体所有。宅基地使用权人有权依法对宅基地进行占有和使用,并可以在宅基地上建造住宅及其附属设施。

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