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老人死了宅基地怎么过户给子女

时间:2024-07-29 浏览:83次 来源:由手心律师网整理
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对于农村宅基地大家应该都比较熟悉的,很多时候村里的老人过世了,一般宅基地都是留给自己的子女的。那么,老人死了宅基地怎么过户给子女呢?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

老人死了宅基地怎么过户给子女

对于老人去世后的宅基地过户给子女的问题,可以通过以下步骤进行办理:

1. 提交申请

首先,向村委会提交宅基地过户的申请。在申请中需要提供以下资料:

  • 登记申请书
  • 申请人的身份证明
  • 房屋所有权证书
  • 宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明
  • 证明房屋所有权发生转移的材料
  • 其他必要材料,包括农村集体经济组织同意转移的证明材料

需要注意的是,必须在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。

2. 调查与办理

村委会会将申请提交给国土资源局进行调查和办理。在这个过程中,需要等待相关部门对申请材料进行审核。

3. 完成过户登记

经过审核后,可以进行过户登记。具体流程如下:

  1. 将资料交给村集体进行审核
  2. 通过村集体审核后,将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核
  3. 审核通过后,办理宅基地过户登记并领取相关证件

通过以上步骤,就可以完成宅基地过户给子女的手续办理。

女儿有宅基地继承权吗?

对于农村宅基地的继承权问题,需要注意以下几点:

1. 宅基地本身不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。

由于宅基地属于农村集体所有,非本集体成员没有继承权。然而,房屋属于父母的财产,子女可以继承。

2. 宅基地的所有权和使用权是分离的。

宅基地的所有权归农村集体所有,农村居民只有使用权,不能随意处置宅基地。因此,宅基地不能作为遗产进行继承。

3. 操作方式

在继承宅基地上的房屋时,可以将房屋变卖为现金进行财产继承,而宅基地则归还原农民集体。

综上所述,农村宅基地的继承权问题需要根据相关法律法规进行办理,确保合法权益的继承和转移。

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