1、房屋赠与书的内容包括赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；办理产权登记的相关事宜；赠与的附义务；撤销房屋赠与的情形等。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。房屋赠与必须符合以下规定：赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；受增人必须依照有关规定缴纳税、费等。
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房屋赠与合同未过户的效力问题。根据我国法律规定，赠与关系的成立以赠与物的交付为准，对于房屋赠与，已交付产权证书的未过户房屋赠与也被认定为有效，但需补办过户手续。同时，文章还涉及了赠与合同的效力与赠与人的撤销权。
房屋拆迁安置补偿费的发放时间，居民在签订房屋安置协议后将一次性收到过渡费用补偿，如安置房未按时交付会再次补偿。同时，文章还介绍了征地补偿款的计算方法，包括不同土地类型的补偿标准、青苗补偿费、附着物补偿等，以及城市郊区菜地的新菜地开发建设基金的缴纳标准
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
立约定金的法律效力的独立性。在立约定金的场景下，根据当事人的约定和《担保法司法解释》的规定，立约定金具有独立性。案例涉及张某与李某的房屋买卖协议，其中张某交付了立约定金，但李某拒绝签订书面合同。对于这种情况，根据法律规定，收受定金方拒绝订立合同应双倍
