根据民法典第一千一百六十五条的规定，如果在租房期间发生盗窃事件，房主一般承担责任。然而，出租人只在过错范围内承担责任。如果房主提供的房屋设施完好无损，并且房主履行了必要的安全保障义务，那么房主将不承担责任，而由盗窃者承担。
根据民法典第一千一百六十五条的规定：
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
如果租客在出租房内吸毒，房东将承担法律责任。如果房东发现出租房内存在吸毒、注射毒品等违法行为，但没有及时报告，将受到公安机关的警告，并可能被处以500元以下的罚款。情节严重的情况下，房东可能构成犯罪。
对于承租方的债务纠纷，房主没有责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内产生的债务纠纷由承租人自行承担法律责任，出租人不需要承担责任。
转租合同不一定需要房东签字。如果在合同签订时约定可以单方转租，则无需房东同意，只需通知房东即可。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
然而，如果租房合同中约定不得转租房屋，则需要与房东进行协商，并征得房东的同意后方可进行转租。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
