根据我国法律规定，办理按揭房产过户必须满足以下条件：无法律纠纷、无规划拆迁、无未付清的按揭贷款。因此，一般来说，按揭房产过户前必须先偿还完银行的贷款。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚时，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定，如果夫妻一方要求离婚，可以通过有关组织进行调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当先进行调解；如果感情确已破裂且调解无效，应当准予离婚。以下情形之一导致调解无效时，应当准予离婚：
根据前文所述，未取得房产证的房产无法办理过户。因此，离婚后如需过户按揭房产，首先需要办理离婚房产析产手续。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。若非离婚所得房产，过户时则需要缴纳契税。具体过户流程如下：
当然，尽管法律规定了以上程序，我们并不鼓励人们离婚。和谐美满的家庭仍然是我国所推崇的。法律的规定只是为了避免在无法回避的情况下引发法律纠纷。希望以上内容能对您有所帮助。如果您有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者访问手心律师网。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
