根据香港法律规定，离婚时夫妻的共同财产需要双方协商处理。如果协商不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果离婚是因为一方的过错，过错方需要对无过错方进行离婚损害赔偿。然而，根据相关法律规定，即使在这种情况下，夫妻共同财产的分割也应该是平等的，不会出现过错方少分或不分共同财产的情况。
离婚财产分割的原则主要包括以下几点：
根据人民法院的办案指南，离婚财产分割应遵循男女平等原则，即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，同时要平等地承担共同债务的义务。
离婚财产分割时，要照顾子女和女方的利益。这意味着在财产分割中，可以给予女方适当多分，或将一些特别需要的财产（如住房）分配给女方。考虑到妇女在工作和谋生能力上相对较弱，社会应给予她们更多的帮助。此外，在分割夫妻共同财产时，要特别保护未成年人的合法财产权益，未成年人的财产不应列入夫妻共同财产进行分割。
离婚财产分割时，应尽量不损害财产的效用、性能和经济价值。在分割生产资料时，应优先考虑需要该生产资料并能更好发挥其效用的一方。在分割生活资料时，应满足个人从事专业或职业需要，使财产能够发挥最大的使用价值。不可分割的物品应归属于实际需要和能更好发挥效用的一方，分得方应按照公平原则给予另一方相应的补偿。
离婚财产分割时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
根据司法实践经验，夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这一原则符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有利于避免不必要的纠纷。
离婚财产分割时，不能损害国家、集体和他人的利益。例如，夫妻租住的私房或公房在离婚时不得分给另一方所有。对于合伙经营的企业，离婚时不能擅自分割合伙财产，而是应先分出该夫妻合伙人应得的财产份额，然后再将夫妻共同财产进行分割，以保护其他合伙人的利益。
如果夫妻双方无法就财产或房产分割达成一致意见，只能通过向法院起诉来解决分割问题。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚时房产分割无需缴纳税款的问题。在夫妻离婚进行房产分割时，只需支付手续费，无需缴纳任何税费。房地产分割是根据实际需求将总的房地产面积划分，并在登记上体现。根据相关法律规定，个人转让自用房产，若满足条件，将免征个人所得税。
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
