当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承 > 遗产继承房屋过户手续有哪些?

遗产继承房屋过户手续有哪些?

时间:2023-10-31 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
261579
导读:遗产继承房屋过户手续有需要先到房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续,再者就是持相关的证件直接到房地产交易中心申请继承登记,只要核定成功,就可以对房屋进行过户,自己可以获得房子的所有权。

遗产继承房屋过户手续及条件

一、遗产继承房屋过户手续

遗产房屋过户需要进行以下手续:

1. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

2. 携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。

3. 前往驻地税务所办理税收核定手续。

4. 领取完税凭证并换领新的产证。

二、房产继承的条件

继承是一种法律制度,继承关系需要满足以下条件:

1. 继承应当在被继承人死亡后才能发生。

2. 继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人。

3. 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,继承房屋需要提交死亡证明材料、遗嘱或者法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交公证的材料或者生效的法律文书。

根据《民法典》第二百一十条规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度,具体范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。

根据第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的按照协议办理。

综上所述,进行遗产继承房屋过户时,需要前往当地房产交易中心办理手续,并准备相关证件。只有在确定无异议的情况下,才能成功过户。因此,在办理过程中建议多咨询,以保障自身权益和利益的保护。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 遗产继承的房产能否立即交易?

    遗产继承的房产能否立即交易的问题。继承的房产完成继承手续后即可买卖,但需注意房产证不满可能需要额外税费。办理房屋继承手续需准备相关资料,包括房屋所有权证、继承公证书等,并缴纳相关税费。房产赠与需签订赠与合同并进行公证,涉及的费用与继承有所不同。

  • 房产继承的法律程序

    房产继承的法律程序,包括房产继承的范围和条件、证明和手续办理、办理步骤、税费和费用、法律解析以及继承顺序和份额。根据相关法律,房产可作为遗产进行继承,办理继承需经过房屋评估、继承公证等步骤,并需缴纳相关税费和费用。同时,房产继承遵循一定的继承顺序和份

  • 现在有没有房屋遗产税

    目前我国还没有开征遗产税,所以对房屋进行继承的时候,是不需要交纳遗产税的,但需要交纳其他的税费,如契税、登记费用等。对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。

  • 公证遗嘱效力高于自书遗嘱

    在边防某团法律咨询员小沈的耐心劝说下,其堂兄与堂弟之间的继承纠纷终于友好解决。5月初,堂兄将父亲遗留的3间房屋交给了弟弟。沈大伯立下遗嘱,写明自己的6间房屋由两个儿子各继承3间,并办理了公证手续。沈大伯去世后,其小儿子要求按照父亲的第一份遗嘱继承遗产,但

  • 遗产公证要取消吗
  • 老人过世后房产怎么卖
  • 国家遗产税的征收标准是怎样的

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师