根据我国相关法律规定，房产分割是指根据需要将总面积相同的房产分割成多份，每份都有独立的《房地产证》。然而，如果房产是遗产，原则上应当平均分割给继承人。当然，如果继承人协商一致，也可以进行不均等分割。此外，对于生活困难或缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以特殊照顾。
办理房产继承需要按照以下步骤进行：
首先，必须请评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处位置、朝向、楼层、楼龄等因素进行专业的价格分析和楼价评估，从而确定准确的物业市值价格。
申请人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明以及原房屋权属人的遗嘱（如果有）。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。
申请人需要前往房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。
根据情况，还需要提交其他相关资料，例如法院判决书、裁定书或调解书等，如果房屋经过实地测绘发现有改建或违法建设情况，还需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
根据我国法律规定，如果上一辈的长辈将房产继承给其中一人，那么该房产就属于该个人所有，其他人没有权利要求分割或获得其中一部分房产，除非当事人同意。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
