二手房解约并不一定需要中介介入。如果购房协议是通过中介签订的，解约时需要通过中介进行办理；如果购房协议是双方当事人自行签订的，合同只对双方当事人有约束力，解约时则不需要中介介入。当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果不可抗力导致合同目的无法实现，合同失去意义，应当解除合同关系。根据我国合同法规定，当事人可以通过行使解除权的方式消除合同关系。
在履行期限届满之前，债务人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即拒绝履行或毁约。此种情形下，债务人需有过错、拒绝行为无合法理由且具备履行能力，方可解除合同。
债务人在经催告后，在合理期限内仍未履行主要债务，即迟延履行。如果合同中的履行期限并不重要，即使债务人在履行期限届满后履行，合同目的也不会受到影响。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果在宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。
对于某些合同而言，履行期限至关重要。如果债务人未按期履行，导致合同目的无法实现，债权人有权解除合同。同样，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应解除合同。
针对某些具体合同，法律规定了特别的解除条件。
根据我国相关法律的明确规定，解除二手房购房合同的情况有具体规定。如果购房合同是通过中介签署的，解除时必须通过中介办理；反之，则不需要中介介入。因此，在解除合同时需要根据实际情况进行分析。
二手房交易的具体过程，包括看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请等步骤。此外，文章还介绍了二手房交易流程，包括信息沟通、上市交易、提交申请等。文章详细阐述了交易的每一个环节和具体细节，包括合同的签订和公证等环节的具体内容和操作流程。
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
二手房买卖中的证明人的法律责任。证明人仅证明交易事实，无需承担法律责任。推荐进行公证而非仅依赖证明人。根据公证法规定，经过公证的事项可作为认定事实的依据。未经公证的事项不具备法律效力。同时介绍了二手房过户的三种情况及其具体流程。
解决二手房纠纷的两种方式：协商和诉讼。协商处理二手房纠纷的优点在于迅速解决纠纷并减少当事人成本。如果无法通过协商解决纠纷，当事人可以向法院起诉，由不动产所在地法院管辖，并需要提交多种诉讼材料作为证据。诉讼流程包括满足起诉条件、提交证据、开庭审理等步骤
