要确定子女翻建后的房屋权属，需要考虑以下几个方面：
首先，如果子女翻建的房屋已经经过相关规划审批部门的同意，并且实际居住在其中，且该房屋是子女的唯一住宅，那么可以认定翻建后的房屋为子女一方所有。
其次，需要考虑父母对于子女翻建的态度。如果父母知道子女翻建但从未提出异议，可以减少或不考虑父母的权益。然而，如果子女故意隐瞒翻建事实，导致父母不知情，仍需考虑父母的权益。
再次，如果子女翻建时原有房屋已经坍塌无法实际居住，可以不考虑父母原有的权益。
房产证上的户主登记为父母的名字，即表示房产属于父母所有。在父母去世时，如果没有办理正式过户或继承手续，根据继承顺序，第一继承人为配偶、子女和父母。女儿作为父母的子女，属于第一继承顺序，有继承遗产的权利。如果儿子翻建房屋后要求返还出资，但不能霸占不属于自己的房产。如果协商无果，可以通过法律途径向法院提起诉讼。
总结来说，房屋产权不因为谁翻建或居住而改变。作为不动产，房屋的归属权应通过登记确认。对于宅基地上建筑这种特殊的不动产所有权分割，如果上述情况发生在宅基地上，由于其特殊性，存在多种可能性。原则上，房屋随地走，地归集体所有，个人仅拥有使用权。因此，当原有建筑物被拆除后，子女翻建房屋后的所有权不一定必然归属于子女或父母，这将影响房屋权属的确定。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
婚后父母继承房子的情况，包括夫妻双方是否有继承权以及是否需要交税。一般情况下，夫妻均有继承权且不需要交税。但具体规定可能因地区和具体情况而异，建议咨询律师或税务顾问。此外，还讨论了婚后房子如何算个人财产以及婚后分割房产是否需要交税的问题。
