当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 申请成都市年公租房最新政策是什么

申请成都市年公租房最新政策是什么

时间:2023-06-30 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
262122
导读:如果是属于收入中等偏下的家庭,想要申请成都公租房的话,那么需要满足的条件是家庭人口的成员必须在两人以上,同时需要具备承租的城镇户口,并且在成都没有城镇的房产也没有承租公房,这样才可以申请。

一、申请成都市公租房最新政策是什么

1、收入中等偏下的家庭

(1)申请条件:

(1.1)家庭人口在2人及以上。

(1.2)主申请人具有正式成都城镇户口。

(1.3)申请人及共同申请的家庭成员在成都无城镇自有产权住房且未承租公房。

(2)申请所需材料:主申请人及共同申请人户口簿、身份证、婚姻证明原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(无工作的人员提供收入承诺)等相关证明材料。

(3)申请方式:向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请即可。

2、成都户籍单身居民

(1)申请条件:

(1.1)具有成都正式城镇户口。

(1.2)申请人在成都无城镇自有产权住房且未承租公房。

(1.3)若申请人未满35周岁(成年孤儿除外)的,须在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。

(2)申请所需材料:申请人户口簿、身份证、婚姻证明原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(年满35周岁且无工作的单身居民提供收入承诺)等相关证明材料。如果未满35周岁的单身居民还需提供劳动(聘用)合同原件及复印件。如果是成年孤儿且未签订劳动(聘用)合同申请的,须提供民政部门或社会福利机构的相关证明。

(3)申请方式:向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请即可。

二、公租房买卖规定是什么

1、可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。

2、公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本,为杜绝有人倒卖房源,将规定租满5年才能买,买后5年才能卖。

3、具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。

4、如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。

5、价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

如果想要申请公租房的话,首先最基本的条件就是申请人的收入标准必须是在规定之下,其次根据不同类型的人群申请的标准可能会有一定的区别。比如说如果是属于收入中等偏下的家庭的申请条件和单身居民的申请条件就是不一样的。其次公租房在买下来后至少要满5年才能继续买卖。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 如何处理租房纠纷

    处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时,应优先根据合同约定处理,驱逐违约方。同时,可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序,以快速解决纠纷。

  • 租车违章处理方法

    租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地,若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高,包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤,交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银

  • 二房东不给退押金报警有用吗

    二房东不退押金的问题。遇到这种情况,报警通常不是最佳选择,因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商,若无果,可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决,可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外,文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡,房东是否需要负

  • 二房东需要交房产税吗

    二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税的纳税人为产权所有者,因此二房东不需要交房产税。同时,二房东群租房的合同只要内容真实合法,也具有法律约束力,但必须经过原房东的同意和许可,否则出租屋者有权单方面解约。

  • 在出租屋上吊需赔偿房东吗
  • 租到客厅改成的卧室可以要求退租吗
  • 民事纠纷租房欠款一般怎么处理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师