租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的问题。当出现租金支付纠纷时，可以采取以下三种处理方法：
1. 双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，只处理租金支付问题，不涉及租赁合同的其他方面。
2. 在解决拖欠租金问题的同时，双方还就由此产生的违约责任问题进行协商，分清责任后继续履行租赁合同。
3. 解除租赁合同。当租赁双方无法继续履行合同，或者通过协商解除合同，或者一方起诉终止租赁关系。
房地产租赁中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿类似，主要是由侵权行为引起的。常见的损害赔偿纠纷包括房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
除了违约金和损害赔偿纠纷外，房地产租赁还可能涉及到其他问题，如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人无法对抗第三人的纠纷等。
处理房屋租赁纠纷问题时，通常是由于房租支付问题或租客未按照房东要求使用房屋而引起的。也可能涉及到转租或出售期间的优先权纠纷。具体问题可以通过协商或根据双方签署的合同内容来解决。
出租房闹老鼠时房东的责任问题。我国法律规定，房东通常不承担房屋出现老鼠问题的责任。但如果房屋质量问题危及承租人的安全或健康，房东需承担责任。房东在解除租房合同时需遵守相关法律法规，在承租人未支付租金、擅自改造房屋性质或未经同意转租等情况下可解除合同。
中介收取房租却不支付给房东的情况，指出这种行为涉嫌诈骗，房东可以报警处理。同时，文章还提醒通过中介出租房屋时需要注意中介公司的资质和信誉，签订合同时认真阅读条款并约定代理期限及中介公司的告知义务，办理租赁活动相关手续。
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
租赁房屋暖气漏水时的赔偿问题，分为正当使用和不正当使用两种情况。同时，文章还提醒租房者在租赁过程中需要注意的事项，包括警惕虚假广告、查验房东情况、检查房屋设施、签订租赁合同、明确物业杂费等合同附件以及理解房屋押金问题等。最后，租客应根据自身条件选择合
