承租人优先购买期限是多久

一、承租人优先购买权的期限

1. 承租人行使优先购买权的期限

根据《民法典》规定，承租人行使优先购买权的期限为15天。

2. 承租人放弃优先购买权

出租人履行通知义务后，如果承租人在十五日内未明确表示购买，将视为承租人放弃优先购买权。

二、房屋承租期间承租人的权利

1. 承租人承接房屋的权利

承租人有权按照合同约定如期向出租人承接房屋。

2. 承租人获得房屋收益的权利

承租人使用房屋所获得的收益归承租人所有，除非租赁合同另有约定。

三、承租人的应尽义务

1. 合理使用房屋并遵守相关规定

承租人应当按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期间，承租人应当配合出租人对房屋使用情况的检查。如果承租人发现房屋损坏，应及时通知出租人进行修复。如果房屋损坏是由承租人原因造成的，承租人应当负责修复或承担修复费用。

2. 按期交付租金

承租人应当按照租赁合同约定的时间交付租金，如果延期交付，承租人应向出租人支付违约金。

3. 支付相关费用

承租人在使用房屋期间，应按照租赁合同约定支付水、电、煤、通信、空调等费用。

4. 如期返还房屋

在房屋租赁期满时，除非经出租人同意续租，承租人应按照合同约定如期返还房屋。返还的房屋应符合租赁合同约定的状态。综上所述，承租人在同等条件下，如果想要购买承租房屋，需要在15天内明确表示。即使承租人没有购买意向，如果出租人在租赁期限到期前出售房屋，承租人的合法权益仍受法律保护。