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房屋租赁纠纷起诉材料有哪些

时间:2023-08-06 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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导读:1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料,包括原告为自然人的,应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料。等。3、证明房屋租赁合同关系成立的证据。4、证明房屋租赁合同履行情况的证据。5、根据案情需要提交的其他证据。

房屋租赁纠纷起诉材料的要求

在房屋租赁纠纷的起诉过程中,需要准备以下材料:

一、民事起诉状

向法院提交一份起诉状,并根据被告人数提供副本。

二、证明当事人主体适格的材料

1、原告为自然人的,应提交身份证明。

2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。如果法人或其他经济组织的名称在起诉时发生变更,还应提交变更登记的资料。

3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。如果法人或其他经济组织的名称在起诉时发生变更,还应提交变更登记的资料。

三、证明房屋租赁合同关系成立的证据

1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

2、房屋租赁合同。

3、如有转租情况,还需提交证明转租合法性的证据。

四、证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人履行合同情况的证据,如房屋是否已交付承租人使用、交付时的房屋状况等证据。

2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

3、承租人对房内设施进行添附的证据。

4、如果诉讼请求中有具体的金额要求,还应提供计算依据。

五、其他案情需要的证据

根据案情需要,还需提交其他相关证据。

租房纠纷起诉的流程

在租房纠纷起诉过程中,需要按照以下流程进行:

1、准备起诉材料

准备起诉书、个人身份材料和证据。如果有签订的房屋租赁合同,可作为证据。如果没有合同,需要寻找其他能够证明的证据。

2、缴纳受理费用

缴纳50元的受理费用。如果事实证据充分,胜诉的机会较大。在收到判决书后的15天内,如果对方未履行判决并退还押金,可以申请法院强制执行。

3、起诉状的准备

准备一份起诉状,明确要求房东退还押金等内容。如果不擅长写作,建议找专业律师撰写。

4、向当地人民法院起诉

将起诉状提交给房东所在地的人民法院,法院审核材料后会发出应诉通知书,接着等待开庭。

在租房过程中,如果涉及房屋设施、押金金额和租房条款等方面的纠纷,若无法妥善解决,可能需要向法院提起诉讼。租房纠纷的起诉必须按照相关流程进行,准备好起诉材料,法院才会受理您的请求。

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