尽管没有签订任何协议，但实际上形成了租赁关系。在正常情况下，如果租客决定不再租房，应提前一个月告知房东，以便房东有时间寻找下一个租客。租客可以与房东协商，寻求退还部分押金，如果房东拒绝退还，租客可以向法院提起诉讼。
在没有明确约定押金性质的情况下，押金是为了保证房屋及其内部财产的安全而设定的担保。如果在租赁期间没有造成房东房屋及内部设施的财产损失，那么租房押金应该全额退还给租客。
然而，如果给付押金的一方未履行合同义务，则无权收回押金；而接受押金的一方未履行合同义务，则不承担双倍返还押金的责任。
租房押金是否退还应由双方协商处理，如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
根据规定，合同自成立时对双方即具有约束力。一旦签订了租赁合同，双方都应按照合同履行义务。然而，根据具体情况，合同法中还规定了双方可以随时解除合同的情况，但违约一方需要承担相应的责任。
在租赁合同中，如果承租人不想继续租赁，应提前告知房东，以便房东有足够时间找到下一个租客。承租人应当对由此造成的损失进行合理赔偿。至于房东不退还押金的行为，需要看租赁合同中是否有约定提前解除合同不退还押金的条款。如果有此约定，则应按照合同履行；如果没有此约定，房东可以根据情况收取违约金，但拒绝退还押金的行为是不妥当的。
一般情况下，在租房过程中，可以通过中介人进行房屋租赁推荐。然而，当签订租赁合同时，是由承租人和出租人进行签订的。如果租赁合同未成立，中介费是否退还，需要根据当事人与中介人之间的具体约定来确定。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
