2007年5月20日，原告郭某(乙方、购房人)与案外人李某(甲方、售房人)通过被告房屋中介公司提供的居间服务签订了一份《房屋买卖合同》，约定李某将位于北京市通州区的一套房屋以63万元的价格出售给郭某。同日，李某、郭某、被告房屋中介公司三方签订了《委托过户居间合同》，约定李某和郭某委托被告房屋中介公司办理房屋过户手续，并由郭某支付了17000元的居间服务费及过户服务费。然而，后来李某单方违约将该房屋出售给他人，导致郭某未能购买该房屋，并且房屋中介公司也未能为原告办理房屋过户手续。
根据事实，原告郭某与李某之间的房屋买卖合同已经成立，被告房屋中介公司提供的居间服务行为也已经完成。因此，原告郭某要求解除《委托过户居间合同》的诉讼请求无法得到支持。然而，由于被告房屋中介公司未能实际为原告郭某办理房屋过户手续，被告房屋中介公司应当退还原告郭某1250元的房屋过户服务费。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的情况下，可以协议补充。如果无法达成补充协议，应根据合同有关条款或者交易习惯确定相关事项。
合同订立的不同形式，包括书面形式、口头形式以及其他形式。口头形式的合同方便快捷，但发生纠纷时难以取证。其他形式的合同认定复杂，需综合考虑行为、意愿等因素。文章还结合典型案例，探讨了未签订书面合同的情况下，如何通过其他方式证明合同成立，并解决了房产交易
《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。
法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。但在居间人未促成合同成立时
依据我国合同法的规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的
