2007年5月20日，原告郭某(乙方、购房人)与案外人李某(甲方、售房人)通过被告房屋中介公司提供的居间服务签订了一份《房屋买卖合同》，约定李某将位于北京市通州区的一套房屋以63万元的价格出售给郭某。同日，李某、郭某、被告房屋中介公司三方签订了《委托过户居间合同》，约定李某和郭某委托被告房屋中介公司办理房屋过户手续，并由郭某支付了17000元的居间服务费及过户服务费。然而，后来李某单方违约将该房屋出售给他人，导致郭某未能购买该房屋，并且房屋中介公司也未能为原告办理房屋过户手续。
根据事实，原告郭某与李某之间的房屋买卖合同已经成立，被告房屋中介公司提供的居间服务行为也已经完成。因此，原告郭某要求解除《委托过户居间合同》的诉讼请求无法得到支持。然而，由于被告房屋中介公司未能实际为原告郭某办理房屋过户手续，被告房屋中介公司应当退还原告郭某1250元的房屋过户服务费。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的情况下，可以协议补充。如果无法达成补充协议，应根据合同有关条款或者交易习惯确定相关事项。
出口合同签字时的注意事项。首先，合同条款需体现我国对外政策，包括贯彻对外政策、注意装运口岸的写法、明确投保规定等。其次，合同条款内容需一致，包括成交条件与保险条款、交货港口等的一致性。此外，条款内容要明确，如明确交货目的港、合同交货期、包装条件等。同
依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用
《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。
首先看合同里面有没有约定可以退还中介费用，如果没有，按照我国法律规定，若买房过程中无违约情况是无法退还中介费用的。根据《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的
