2007年5月20日，原告郭某(乙方、购房人)与案外人李某(甲方、售房人)通过被告房屋中介公司提供的居间服务签订了一份《房屋买卖合同》，约定李某将位于北京市通州区的一套房屋以63万元的价格出售给郭某。同日，李某、郭某、被告房屋中介公司三方签订了《委托过户居间合同》，约定李某和郭某委托被告房屋中介公司办理房屋过户手续，并由郭某支付了17000元的居间服务费及过户服务费。然而，后来李某单方违约将该房屋出售给他人，导致郭某未能购买该房屋，并且房屋中介公司也未能为原告办理房屋过户手续。
根据事实，原告郭某与李某之间的房屋买卖合同已经成立，被告房屋中介公司提供的居间服务行为也已经完成。因此，原告郭某要求解除《委托过户居间合同》的诉讼请求无法得到支持。然而，由于被告房屋中介公司未能实际为原告郭某办理房屋过户手续，被告房屋中介公司应当退还原告郭某1250元的房屋过户服务费。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬等内容没有约定或者约定不明确的情况下，可以协议补充。如果无法达成补充协议，应根据合同有关条款或者交易习惯确定相关事项。
买卖合同与借款合同的成立问题。依据我国法律，买卖合同是否为假并不直接影响借款合同的成立。二者都是在合同双方签字或盖章时成立。同时，居间合同的成立则需满足合同主体资格、意思表示真实、合法性和社会公共利益等要件。
合同签订流程及管理办法，详细阐述了合同从起草到执行、审核、签署盖章、存档备案以及合同变更转让解除的完整流程。其中涉及了各个部门的职责和审核重点，强调了合同内容的规范性、合法性及风险防范，并指出了合同变更、转让及解除必须以书面形式进行。
依法成立的合同对当事人的法律约束力以及合同生效的条件和时间。对于需要批准或登记才能生效的合同，未办理相关手续会影响合同的效力。合同生效需满足民事法律行为的一般生效要件，包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。合同的生效
工程验收单盖合同专用章的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同成立和效力与盖章有关。公章具有最高效力，可代表法人意志，用于公司对外事务。而合同专用章仅在签约范围内代表单位。因此，工程验收单应盖单位公章，而非合同专用章。在选择章别时，需
