根据买卖不破租赁原则，买卖房屋不会影响原有的租赁合同，因此租金一般是支付给新房东。这是因为房屋所有权已经发生变更，债权人也发生了变更。
买卖不破租赁原则主要适用于房屋租赁，但有以下四种情况例外：
买卖不破租赁原则不适用于动产租赁，根据历史条件和各国立法规定，该原则主要适用于不动产租赁。
当抵押人将已抵押的财产出租时，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。如果抵押人未告知该财产已抵押，抵押人应承担赔偿责任；如果抵押人已告知承租人该财产已抵押，承租人自己承担由抵押权实现造成的损失。因此，在不动产抵押权之上设定的租赁关系限制适用买卖不破租赁原则。
人民法院对不动产进行查封时，禁止被执行人转移或处分该财产。查封是一种公法行为，旨在保护债权人的利益。因此，被查封的不动产上的租赁关系受到限制，任何未经批准的处分行为都是无效的。
在破产案件中，破产企业的房屋建筑和土地使用权属于破产财产，必须进行拍卖或变卖。因此，在破产宣告时尚未履行完毕的租赁合同受到限制，买卖不破租赁原则不适用。
买卖不破租赁原则指的是在房屋租赁发生后进行房屋买卖交易，但房屋买卖不会影响原有的租赁合同。即使房东将房屋出售给他人，原租赁合同仍对买受人产生约束力。买受人可能会以自己不是租赁合同当事人为由进行抗辩，但为了保护承租人的利益，买卖不破租赁原则确立了租赁合同的有效性。
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
