融资租赁合同是指由出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)三方当事人组成的合同。根据合同约定,出租人为承租人提供融资购买所需设备,并由出卖人直接交付设备给承租人。融资租赁合同具有以下法律特征:
与买卖合同不同,融资租赁合同中的出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务。也就是说,承租人享有买受人的权利,但不承担买受人的义务。
与租赁合同不同,融资租赁合同中的出租人不负担租赁物的维修和瑕疵担保义务,但承租人需要向出租人支付租金。
根据合同约定和支付的价金数额,承租人可以选择取得租赁物的所有权或返还租赁物。如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物的所有权;如果支付的仅是租金,则需要在合同期满时将租赁物返还给出租人。
出卖人的主要义务包括向承租人交付租赁物,并承担租赁物的瑕疵担保和损害赔偿责任。
相对于出卖人,出租人是买受人,其主要义务包括向出卖人支付租赁物的价金、协助承租人行使索赔权以及不变更与承租人有关的买卖合同条款。
此外,出租人还享有取回租赁物的权利。无论是承租人破产、租赁期满还是承租人重大违约导致出租人解除合同,出租人都可以取回租赁物。
承租人的主要义务包括按照约定向出租人支付租金、妥善保管和使用租赁物并承担维修责任,以及在租赁期满时返还租赁物。
综上所述,融资租赁合同期间,出租人享有租赁物的所有权。因此,承租人破产时,租赁物不属于破产财产。然而,与一般所有人不同的是,出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任,也不对承租人占有租赁物期间造成第三人人身或财产损害承担责任。
中小企业融资路径及相关法律专业术语,介绍了金融租赁、典当中小企业融资、风险投资、信用担保贷款和自然人担保贷款等融资方式。文章还分析了中小企业融资难的原因,包括担保融资能力不足、担保成本高、贷款时间效率低等,并受到了国际金融危机的影响。
门面房的租赁协议,包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营,并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定,若违反约定,则对方有权解除合同。
公立医院体系的融资租赁担保准入标准、授信规模与期限,以及民营医院体系的融资租赁担保模式。准入标准涉及医院等级、年收入、药品收入占比等要求。授信规模与期限方面,对医院客户的授信总额原则上不超过其上年度收入总额的80%,合同利率在基准上浮10-50%。同
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格,通常包含中途禁止解约条款,但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后,按照约定或法律规定全面履行义务,合同终止,租赁物的归属可通过约定确定,常见的做法包括退租、续