根据《民法典》规定，业主应当按照约定支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人有权催告其在合理期限内支付。如果合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人在催告业主支付物业费时，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式。如果业主不履行支付义务，物业服务人可以通过法律途径追偿物业费。
如果业主决定起诉不支付物业费的行为，需要按照以下程序进行：
业主需要准备好民事诉讼状，详细陈述自己的诉求和事实理由。
业主需要到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
业主需要按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动，配合法院的调查和审理。
如果业主对一审判决或裁定不服，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
业主起诉不支付物业费需要满足以下条件：
原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
起诉时必须有明确的被告，即违约不支付物业费的业主。
起诉必须具备明确的诉讼请求，并提供相关的事实和理由。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并符合受诉人民法院的管辖权。
起诉物业费不支付会产生以下诉讼费用：
起诉案件时需要支付的案件受理费。
起诉时需要支付的申请费。
如果需要鉴定人员或证人提供证据，业主需要支付其出庭期间的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
根据法律规定，物业费并没有统一由哪个部门规定，而是根据物业公司的资质、提供的服务和等级而定。因此，业主在购买房产时应考虑个人经济承受能力，并预先了解所在小区的物业费用情况，特别是在高档小区，物业费用可能较高。
民事纠纷的官司流程以及其他解决方式。在官司流程方面，文章详细阐述了起诉、提交起诉材料、提交书证、立案审查、预交诉讼费用、开庭审理、判决生效等步骤。另外，还介绍了自力救济和社会救济两种常见的民事纠纷解决方式，包括自决、和解、调解和仲裁等。
律师在诈骗案件中的角色。根据法律规定，受害人可以委托律师起草控告书或举报书，但律师不能代替受害人向公安机关报案。同时，犯罪嫌疑人和被告人有权自行辩护或委托辩护，公安机关、人民检察院和人民法院也有义务保障其辩护权利。
原告能否给证人钱财的问题。根据相关法律规定，原告不得给证人钱财。证人出庭需经法院许可，其证言需经过质证查实才能作为定案依据。同时，保障证人的安全十分重要，对于特殊案件的证人还有特殊保护措施。证人因作证而支出的费用可以得到补助。
检察院在沟通期间对案件侦查的影响。检察院在办理直接受理侦查的案件时，如发现职务犯罪线索，应及时与监察机关沟通。沟通期间不得停止侦查，并要及时报告上一级检察院。根据案情不同，侦查终结后的案件将分别作出移送审查起诉或撤销案件的处理决定。检察院自己立案的案
