物业纠纷停水停电是不合法的行为。物业公司与业主签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司签订的是供水、供电合同，这两者是相互独立的法律关系。
物业公司仅负责维修和保养供水供电设备，而非供应水电。水电的供应方是自来水公司和供电局。根据我国相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电关系属于合同关系，只有在合同约定和国家规定的情况下，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
物业公司提供物业服务，而供水供电是供电和供水部门的职责。物业公司通过停水停电的行为是不正确的。如果物业公司直接停水停电，他们是有过错的，因为物业公司的原则是维护小区和谐，可以通过业委会、居委会的协助来劝说欠费业主，以实现追缴物业费的目的。如果业主没有正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼程序来维权。
作为业主，可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等反映问题。如果问题无法解决，可以通过诉讼程序来维权。
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。但是，根据法律和行政法规的规定，可以按照规定执行。地方集资办电可以在电费中加收费用，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院相关规定制定。
城市供水价格应按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。具体的城市供水价格制定办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
在发生物业纠纷后，小区业主应积极寻找合法的解决方式。物业公司也应遵守法律，不得采取非法手段解决问题，例如擅自停水停电。这种行为是非法的，必须受到相应处理。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
