物业纠纷停水停电是不合法的行为。物业公司与业主签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司签订的是供水、供电合同，这两者是相互独立的法律关系。
物业公司仅负责维修和保养供水供电设备，而非供应水电。水电的供应方是自来水公司和供电局。根据我国相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电关系属于合同关系，只有在合同约定和国家规定的情况下，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
物业公司提供物业服务，而供水供电是供电和供水部门的职责。物业公司通过停水停电的行为是不正确的。如果物业公司直接停水停电，他们是有过错的，因为物业公司的原则是维护小区和谐，可以通过业委会、居委会的协助来劝说欠费业主，以实现追缴物业费的目的。如果业主没有正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼程序来维权。
作为业主，可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等反映问题。如果问题无法解决，可以通过诉讼程序来维权。
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。但是，根据法律和行政法规的规定，可以按照规定执行。地方集资办电可以在电费中加收费用，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院相关规定制定。
城市供水价格应按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。具体的城市供水价格制定办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
在发生物业纠纷后，小区业主应积极寻找合法的解决方式。物业公司也应遵守法律，不得采取非法手段解决问题，例如擅自停水停电。这种行为是非法的，必须受到相应处理。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
根据工程违约责任承诺书范本，物业管理公司有权处理违反租户义务的行为，并要求限期整改。如果逾期不整改，物业管理公司有权采取强制整改措施，如停水、停电、停气等，同时要求责任人赔偿损失并支付违约金。赔偿金和违约金的项目和标准由物业管理公司议定，并经物业管理
物业管理公司擅自对停电停水的，那是违法行为。在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业服务企业可以以停水停电为惩罚手段，属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业服务企业的侵权损害赔
