物业纠纷停水停电是不合法的行为。物业公司与业主签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司签订的是供水、供电合同，这两者是相互独立的法律关系。
物业公司仅负责维修和保养供水供电设备，而非供应水电。水电的供应方是自来水公司和供电局。根据我国相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电关系属于合同关系，只有在合同约定和国家规定的情况下，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
物业公司提供物业服务，而供水供电是供电和供水部门的职责。物业公司通过停水停电的行为是不正确的。如果物业公司直接停水停电，他们是有过错的，因为物业公司的原则是维护小区和谐，可以通过业委会、居委会的协助来劝说欠费业主，以实现追缴物业费的目的。如果业主没有正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼程序来维权。
作为业主，可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等反映问题。如果问题无法解决，可以通过诉讼程序来维权。
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。但是，根据法律和行政法规的规定，可以按照规定执行。地方集资办电可以在电费中加收费用，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院相关规定制定。
城市供水价格应按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。具体的城市供水价格制定办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。
在发生物业纠纷后，小区业主应积极寻找合法的解决方式。物业公司也应遵守法律，不得采取非法手段解决问题，例如擅自停水停电。这种行为是非法的，必须受到相应处理。
业主面对楼面裂纹问题时维权的法律途径。包括与开发商直接交涉协商、向消费者协会投诉、向行政主管机关申诉、仲裁、提起诉讼以及通过媒体曝光等。购房者应根据具体情况选择合适的方式维权，同时需注意保留证据和遵循法律程序。
房地产开发项目物业管理阶段的法律程序和相关税费。在物业管理阶段，物业管理单位需进行经营资质审批、签署物业管理委托合同等法律程序。同时，居住小区还需支付物业管理启动经费、共用设施设备维修基金等费用，以确保物业管理工作的正常进行和小区的正常运营。
小区顶楼露台归属问题的法律解析，根据《中华人民共和国物权法》相关规定，顶楼露台属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占。文章还介绍了房屋所有权的特点，包括与土地使用权的分离、转让受制约以及需办理登记手续等。
未取得商品房预售许可证导致合同无效时开发商应承担的法律责任。根据相关法律规定，开发商需返还购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，开发商在签订预售合同前应确保已取得相关许可证，以避免法律责任。
