根据法律规定，业主解聘物业服务人需要按照以下程序进行：
十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员应向业主委员会提出书面要求。
业主委员会应组织召开业主大会或业主代表大会。如果业主委员会未组织召开大会，则十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。
业主大会或业主代表大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
同时，在物业管理活动中，物业管理企业可以根据以下情形作出解除物业服务合同、停止物业管理服务活动的决定：
物业管理企业在移交时应提供以下资料给业主委员会：
根据法律规定，物业服务人的义务包括：
对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
综上所述，业主解聘物业服务人的程序需要按照法律规定的条款进行，并在提出之前获得三分之二以上业主的同意，并向业主委员会提出申请。只有在确定没有其他事项的情况下，解聘才能生效。因此，在处理过程中，建议多咨询相关法律事务，以保障各自的权益。
业主面临物业服务不好时的应对策略，包括记录违约事件、积极谈判和发挥业主委员会的作用等方法。同时，文章还介绍了业主在哪些情况下可以拒交物业费，并提到了未入住房屋的物业费用处理方式，依照最新《武汉市物业管理条例》，房屋交付后发生的物业服务费用由业主承担，
业主因其他业主私自圈占小区公共绿地的侵权行为如何维权的问题。业主可以通过业主大会或向当地房管局投诉来维护自己的权益，具体处理方式由管理部门决定。同时，根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有多项权利，包括接受服务、提出意见和建议、参与业主大会等
小区卫生差时业主能否拒交物业费的问题。指出业主不应该因小区卫生差而拒交物业费，如有不满可向房管局投诉。同时，根据《物业管理条例》，业主需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，逾期不交纳则可能面临法律后果。物业管理费的缴纳时间可在物业管理合同中注明，
业主委员会的定义、形成方式、人数规定、成立条件和成立程序。业主委员会是由业主代表组成的民间组织，代表业主利益，监督物业管理公司运作。其成立需满足一定条件，如入住率达到50%以上等。业主委员会的成立程序包括申请、审查、筹备、选举、召开大会、备案等步骤。
