业主共有权诉讼主体可以个人吗？

业主共有权诉讼主体的个人性质及条件

业主共有权诉讼主体可以是个人，但需满足一定条件。根据民事诉讼法，原告必须与诉讼具有直接利害关系。直接性包括两种情形：一是请求人民法院保护的民事权益属于原告；二是请求人民法院保护的民事权益受原告管理或保护。业主通过商品房买卖合同获得的权利既包括独立的专有部分权利，也包括与其他购房人共有的权利。共有部分权利属于全体业主，由全体业主共同管理、收益和决策，个人业主只享有参与分配收益的权利。业主委员会或经大多数业主授权可以提起诉讼。未经大多数业主授权的个人业主不符合民事诉讼法对原告利害关系直接性的要求，因此不是共有权利的直接权利人，也不是经权利人授权的管理人。

业主共有权纠纷的种类

业主共有权纠纷的种类较多，主要包括以下几种：

1. 全体业主对建筑物整体所共同享有的权利、义务

2. 全体业主对建筑物某一部分共同享有的权利、义务

3. 因一部分业主于某共用部分上设定专用使用权而产生的权利、义务

4. 因对建筑物墓地的利用而发生的业主与土地所有权人间的权利、义务

共有权的权利包括使用权、收益权和修缮改良权。各共有权利人依法律、法规和管理公约有权合理使用共有权部分，但不得以侵害他人使用权为目的。共有部分产生的收益包括法定孽息和自然孽息。前者如建筑物外立面的广告收入、电梯间广告收益、公共停车位收费等；后者如公共绿地上果树产生的果实等。各共有权人对共有权部分的收益享有所有权。修缮改良权是允许建筑物共有人对共有部分进行修缮和改良的权利。

综上所述，业主共有权纠纷可通过诉讼解决，但提起诉讼时需获得其他业主的授权。共有权的权利适用于所有业主，因此在处理纠纷时需依法规定进行。