根据我国《民法典》第280条第2款的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主撤销权作为一种形成权，与一般形成权不同，必须通过诉讼方式行使，并最终由法院判决生效。
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条的规定，业主在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内，可以以侵害合法权益或违反法律程序为由，请求法院撤销该决定。换言之，业主撤销权的行使受到一年除斥期间的限制，且该期间不因任何事由中止、中断或延长。若业主超过一年未向法院提起撤销权之诉，则其享有的撤销权消失，无权再要求撤销业主大会或业主委员会作出的相关决议。
在业主撤销权之诉中，适格原告必须是业主。业主并非仅指购买商品房的人，而是指取得建筑物专有部分所有权的人。建筑物专有部分具有独立性、能够明确区分、能够独立、排他使用，并能够登记为特定业主所有权的特点。因此，除了房屋，具备以上三个特点的车位、摊位等特定空间也属于建筑物专有部分，其所有权人同样是法律意义上的业主。根据法律，业主包括以下五种情况：
因此，已交付但尚未办理房产证的物业买受人以及单独购买车位的买受人都是法律意义上的业主，具备提起业主撤销权之诉的主体资格。
业主撤销权的存在旨在保障业主的相关权益。若相关民意代表侵犯了业主的权益，业主可以撤销该民意代表的权益。这些民意代表是指在业主所在的小区内进行管理的人，若选出的民意代表不愿意卸下职务，业主可以向法院提起诉讼。
业主撤销权的性质与范围。传统民法认为撤销权属于形成权，但业主撤销权并非如此，其实质是侵权排除请求权。业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定，包括实体权益和程序权益的侵害。其范围不仅限于决定内容直接侵害业主权益，也包括决定程序
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
