根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条的规定,业主大会或者业主委员会的决定具有法律约束力。如果业主大会或者业主委员会的决定侵害了业主的合法权益,受到侵害的业主有权向人民法院请求撤销该决定。
起诉状一般应写明为“民事起诉书”或“民事起诉状”。
在起诉状中,需要列明原告和被告。如果有第三人参与诉讼,也需要列明第三人。对于自然人诉讼主体,需要按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址、身份证号、联系方式”的顺序详细写明。其中,姓名、性别、出生年月日、住址、联系方式是必须提供的信息。对于单位诉讼主体,应写明单位名称、法定代表人、住址、联系方式,并最好附上营业执照的复印件。
诉讼请求应使用序号分开,每条请求应按照“请求依法判令XXXXX;”的格式进行书写。有些法院还要求在诉状中列明案由,但这并不是必须的。
在起诉状中,应先说明事实,例如受到侵害的情况,然后说明要求赔偿的理由(即实体法的规定)和提起诉讼的理由(即程序法的规定)。对于简单的案件,也可以简化理由的陈述,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”等。
文尾应清楚地写明递交诉状的法院和起诉时间。在向人民法院递交的诉状中,至少要有一份由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。
业主有以下应尽义务:
业主大会或业主委员会在做出相关权益决定时,必须综合考虑全体业主的合法权益。任何损害业主合法权益的决议都是不合理的。需要注意的是,一旦业主了解到业主大会或业主委员会的决议,行使撤销权的时间限制为一年。超过法定时间将导致撤销权的丧失。
如何寻求法律援助来解决拆迁纠纷及长期租户能否获得拆迁款的问题。面临拆迁的当事人,需满足特定条件和程序申请法律援助。长期租户通常不能获得拆迁款,主要归属于房屋业主。特殊情况可能获得部分补偿,建议寻求专业帮助保护权益。
房屋被认定强拆的话,被拆迁人是可以向行政机关申请行政复议或者可以向人民法院申请行政诉讼的。一旦房屋是被强拆的话,被拆迁人可以拿起法律武器维护自己的权益。被拆迁人可以积极搜集证据,然后先到行政机关申请行政复议,假设对行政复议的结果不满意的话,可以直接到
如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题
“由于小区近50%的业主未按时缴纳物管费,我公司决定终止贵小区的物业服务工作。同时,欠费的业主请你们积极补交物业欠费,否则我公司将通过法律途径维护企业自身合法权益。”如今,由于物业撤场,小区基础服务基本瘫痪。罗律师还认为,物业公司和业主均应强化契约意识