小区业主停车权益问题解析小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
2025-05-24
业主装修要签合同吗合法吗业主在装修时签订合同的合法性和重要性。签订正规有法律效益的装修合约能明晰界定双方责任和义务，保障业主权益和装修顺利推进。业主在签订合约前需审查承包方的资质，合约内容应包括材料供应、工程期限等关键事宜。物业服务合同应保障业主知情权，需公示出来。小区绿化
2025-05-13
业主撤销权的性质与范围业主撤销权的性质与范围。传统民法认为撤销权属于形成权，但业主撤销权并非如此，其实质是侵权排除请求权。业主撤销权适用于业主大会或业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定，包括实体权益和程序权益的侵害。其范围不仅限于决定内容直接侵害业主权益，也包括决定程序
2025-05-07
租房物业费谁承担租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
2025-04-08
开发商侵犯业主权益怎么解决开发商侵犯业主权益的解决方法。业主可根据管理规约及物业服务合同与物业方协商，若调解无果，可提交至仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。同时，文章还涉及业主委员会收取物业费和业主要求物业公开账目的问题，分别讨论了其合法性和相关法规。遇到类似问题，建议咨询专业律
2025-03-29
推迟发年终奖合法吗按照《劳动法》第五十条规定，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资，对迟发年终奖的企业主应给予批评教育，严重的可由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并责令支付赔偿金，以侵害劳动者合法权益情形论处。至于企业将年终奖分期发放，并不违法。
2025-02-04
房子漏水物业不管可以不交物业费吗根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理的活动。物业管理区域内的全体业主组成业主大会，代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当承担相关管线和设施
2024-12-31
业主大会的会议方式有哪些业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业
2024-12-19
装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理没有签订合同，很难走法律程序，主要是没有依据，也缺少证据。现在双方协商解决，让他该完善的活进行完善，你也把尾款给他。互相退步海阔天空。装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的
2024-12-12
详解业主委员会其他相关机构的联系我国《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。”《物业管理条例》也规定了业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会中委员的人选，也是由业主大会选举和更换。
2024-12-03
有关物权法的基本法律知识（二）要注意的是，如果业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。
2024-11-09
四川省外商投资企业工会条例第三条地方各级人民政府外商投资企业主管部门和劳动行政部门负责本条例的实施。外商投资企业工会具备法人条件的，依法取得社会团体法人资格。外商投资企业应当尊重企业工会的合法权益，支持工会依法开展活动。外商投资企业工会女会员人数在二十五人以上的，设立工会女职
2024-11-01
房屋质量问题业主该怎样维权消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷，主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害与经营者之间发生的消费纠纷。
2024-10-25
违建一个星期内给拆完?拆违法定程序能走完吗?拆违法定程序能走完吗?一些网友留言发问“7天内拆除违建，是否符合法定程序?”违建业主的合法权益如何保障?汛期防洪是急事，拆除河道违建，当然是有利于保障群众安全的，出发点本没有错。我们可以假设，调查认定花费一天时间，当地征收方和被认定“违建”的业主就相关拆
2024-10-20
7天内能走完拆违流程吗?拆违程序赋予了当事人依法救济的几大权利，保障其权益。一些网友留言发问“7天内拆除违建，是否符合法定程序?”汛期防洪是急事，拆除河道违建，当然是有利于保障群众安全的，出发点本没有错。我们可以假设，调查认定花费一天时间，当地征收方和被认定“违建”的业主就相
2024-10-19
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
